Maison : zoom sur la rénovation de son extérieur

Tout comme l’intérieur, l’extérieur de la maison nécessite des attentions particulières pour maintenir celle-ci en bon état. Vous souhaitez rénover l’extérieur de votre maison, mais vous ne savez pas par où commencer ni comment le faire ? Voici un zoom sur la rénovation de l’extérieur pour un embellissement de la maison.

Nettoyer ou ravaler la façade de la maison

Commencez les travaux de rénovation par les façades qui constituent l’enveloppe de votre maison. Victime de la pluie, du soleil et du gel, la façade de la maison se dégrade au fil des années. Un ravalement permet alors de lui donner un éclat tout en transformant complètement l’allure de votre maison. En cinq étapes, votre façade retrouvera son éclat.

L’évaluation de son état constitue la première étape à suivre. Avant de se lancer dans les travaux de nettoyage, il est en effet primordial de savoir dans quel état la façade se trouve pour pouvoir prendre les dispositions y afférentes. Pour cela, il est conseillé de faire appel à un professionnel. Ce dernier sera à même de faire un diagnostic complet et vous conseiller sur les précautions à prendre pour réaliser efficacement le ravalement.

En cas de dégradation de la façade constatée, il est ensuite indispensable de déterminer les causes pour les traiter après le nettoyage. Il peut s’agir de l’efflorescence qui est due à l’humidité ou à un défaut d’étanchéité. Il peut également s’agir d’un décollement de crépi ou d’enduit. Ce dernier apparaît lorsque la pose n’a pas été effectuée avec soin. La dégradation des joints, la pollution ou la mauvaise qualité de la peinture peuvent aussi constituer des causes de la dégradation de la façade.

Une fois que vous avez pris connaissance de l’état et des éventuelles causes de dégradation, vous pouvez alors préparer le chantier pour le ravalement. Commencez par la déclaration de travaux à faire auprès de la mairie. Vous pouvez ensuite continuer à installer un échafaudage qui est nécessaire pour atteindre une hauteur. Si ce dernier empiète la route, une autre autorisation reste obligatoire.

Pour le ravalement de façade proprement dit, plusieurs techniques sont mises à votre disposition. Depuis le sablage jusqu’au peeling en passant par le nettoyage haute pression et le ponçage, le choix doit être fait en fonction de l’état et du type de façade.

Quoi qu’il en soit, le ravalement technique nécessite un réel savoir-faire qu’il est conseillé de le confier à un professionnel tel que techni-murs.com si vous vous situez à Tours. Pour embellir, rajeunir et donner de l’esthétisme à votre habitat, pensez également au ravalement décoratif. Après le ravalement et selon l’état de la façade, les travaux de finitions qui traitent les dégradations détectées peuvent commencer.

S’occuper de la toiture

Couverture de votre habitation, la toiture doit être bien entretenue pour éviter les risques d’infiltration et les déperditions thermiques. Vous devez alors la nettoyer, enlever les mousses, la rénover et réparer si nécessaire pour qu’elle reste en bonne santé.

Le nettoyage doit d’abord se faire de manière régulière et en fonction de son type. Pour un toit-terrasse qui possède une couverture végétale par exemple, l’entretien va dépendre de sa nature. Si un toit de nature extensive ne demande presque qu’aucun entretien, celui semi-extensif nécessite un léger arrosage. Un toit possédant une couverture végétale intensive, quant à lui, est comme un jardin, il doit être arrosé presque tous les jours. Pour les toits en pente, le nettoyage va varier selon les matériaux qui les constituent. Pour ceux qui sont faits en terre cuite, bois, béton, ardoise et pierre, une brosse et un nettoyant adapté à la matière sont essentiels. Il est cependant déconseillé de faire un lavage à haute pression. Ce dernier risque en effet de les endommager.

Pour enlever ensuite les mousses qui s’installent sur votre toiture au fil des années, il faut utiliser une brosse éliminant les végétaux. Après le nettoyage, vous devez appliquer des produits anti-mousse et fongicide pour limiter au maximum leur développement. Le traitement avec un hydrofuge permet également de lutter contre les mousses et d’imperméabiliser davantage la toiture. Pour que ces produits agissent efficacement, il est important de le faire durant les saisons sèches et sur une toiture bien propre.

Si au cours de l’entretien vous vous apercevez qu’il y a des tuiles ou des ardoises cassées et/ou manquantes, un diagnostic doit être réalisé pour déterminer la gravité de la situation. Si le toit ne contient que des petites dégradations, vous pouvez procéder au remaniement de toiture. Il consiste à remplacer les tuiles abîmées et agencer tout le reste pour obtenir une toiture en parfaite harmonie. Si l’état est cependant grave, vous devez alors remplacer la totalité de la toiture. Ce procédé est coûteux et demande beaucoup de temps. D’où la nécessité d’entretenir sa toiture régulièrement.

Remplacer les gouttières

Les gouttières sont discrètes, mais jouent un rôle important dans la protection de votre habitation. Elles assurent en effet la collecte et l’évacuation de la pluie pour éviter l’infiltration de l’eau dans la toiture et dans la maison. Le mauvais état des gouttières expose alors votre maison à des risques imminents auxquels il convient de remédier le plus tôt possible. Comment savoir qu’il faut les changer et par quel moyen y procéder ?

Certains signes indiquent qu’il est temps de remplacer les gouttières. Le débordement est d’abord un indice qui montre que les gouttières ne conviennent plus. Le système de gouttière doit avoir la capacité de contenir l’eau pour éviter les risques d’infiltration. Si les gouttières débordent, même si elles ne sont pas obstruées, cela signifie qu’il faut installer des gouttières plus larges. L’écoulement des coins et des joints constitue également un signe que vous devez vous intéresser aux gouttières. Si la situation n’est pas encore très grave, une réparation peut suffire. Dans le cas contraire, vous serez dans l’obligation de les remplacer.

L’affaissement des gouttières signifie enfin qu’il est temps de les changer. Ce dernier est souvent dû à une forte pression de la neige durant l’hiver. À cause de cet affaissement, l’eau aura du mal à s’évacuer ce qui augmente les risques d’infiltration par débordement.

Si vous êtes décidé à remplacer vos gouttières, commencez par démonter celles qui sont en place. Ce démontage demande une technique pour ne pas endommager le toit. Pour y arriver, vous devez démonter le tuyau de descente. À l’aide d’une échelle, vous devez ensuite enlever les clous et les vis qui se trouvent sous chaque crochet. Une fois que vous avez fini cela, vous pouvez passer à la pose de la nouvelle gouttière. Elle nécessite des techniques, de la patience, des savoir-faire particuliers et des équipements adaptés. Il convient alors de faire appel à des professionnels qui ont l’expertise de mettre en places les gouttières ainsi que les descentes d’eau pluviale en aluminium pour éviter d’abîmer la toiture et/ou les matérielles. Vous pouvez également profiter de leur présence pour installer un dessous de toit en aluminium. Ce dernier protège le toit contre les oiseaux tout en empêchant la déperdition de la chaleur de la maison.

Rénover ou changer les volets

Les volets garantissent une bonne sécurité et une tranquillité en réduisant le bruit venant de l’extérieur. Face aux intempéries, aux poussières et à l’usure, les volets peuvent se grincer, se bloquer ou s’abîmer au bout de plusieurs années. Selon leur état vous pouvez les rénover ou les changer complètement.

L’entretien et la rénovation des volets sont importants pour permettre à ceux-ci de fonctionner efficacement. Vous devez donc les nettoyer régulièrement afin d’enlever les résidus gênants. Il faut également bien graisser les charnières notamment si vos volets sont battants. Si les volets en PVC et en aluminium ne nécessitent pas de rénovation particulière, ceux en bois et en métal demandent plus d’attentions. Pour maintenir les volets en bois en bon état, vous devez l’entretenir de manière régulière. Celui-ci demande du temps, des matériaux adaptés et aussi des produits spécifiques.

La rénovation des volets en bois signifie décapage, ponçage et plusieurs couches de produits tels que la lasure, le vernis et la peinture tous les 4 ans. Les tâches ne sont pas non plus faciles pour l’entretien des volets en métal. Vous devez également les nettoyer, enlever les rouilles, décaper et repeindre. Ces travaux d’entretien doivent se faire au moins tous les 6 ans pour maintenir les volets en bon état.

Si malgré les entretiens réguliers, les fonctionnements des volets ne sont pas bons, cela signifie qu’il est temps de les changer. Le mauvais état des volets expose en effet votre maison à des risques d’insécurité. S’ajoute à cela le souci d’isolation et d’esthétique. Soyez donc attentif aux signes qui ne mentent pas tels que les fissures. Avant d’investir dans les travaux, pensez à faire une demande spéciale auprès de votre mairie. Certaines règles doivent en effet être respectées pour ces travaux de changement. Depuis la prise des mesures jusqu’à la pose des nouveaux volets, ces travaux demandent de l’expérience et de la précision. Il convient alors de faire appel à des professionnels dans le domaine pour éviter de tout abîmer ou de mal les placer.

L’extérieur de la maison mérite des entretiens particuliers pour garantir sa pérennité. Depuis le nettoyage et le ravalement des façades jusqu’à la rénovation ou changement de volets, ces travaux d’entretien et de rénovation permettent de maintenir votre habitation. Ils lui offrent également un éclat et une meilleure allure. Si vous souhaitez que votre maison soit à la fois belle et solide, ne vous contentez plus de la rénovation de l’intérieur, mais pensez aussi et surtout à l’extérieur. Pour réaliser ces travaux, n’hésitez pas à contacter les professionnels pour gagner du temps et bénéficier des services de qualité.